|
|
Vztah nájemného a ceny bytu
Chmelík, Tomáš ; Tichá, Alena (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Obsahem disertační práce je návrh náhradní metodiky pro výpočet nájemného z ceny bytu v různých lokalitách a různém čase v ČR. Metodika vychází z analýzy faktorů, které ovlivňují vzájemný vztah nájemného a ceny bytu. V práci jsou zkoumány vlivy na vzájemný vztah nájemného a ceny bytu.
|
|
| |
|
|
Racionalizace a automatizace administrativy firmy
Kobe, Pavel ; Toufar, Petr (oponent) ; Koch, Miloš (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá racionalizací a automatizací některých procesů administrativy firmy. Využívá k tomu jednoduchých aplikací Excel a programového kódu Visual Basic for Applications. V praktické části této práce je popsán příklad programu, který zjednodušil práci administrativy ve firmě.
|
|
|
Hodnocení nákladů investičního bytu v průběhu provozní fáze životního cyklu
Vlach, Lukáš ; Skřek, Daniel (oponent) ; Pelčák, Svatopluk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce hodnotí náklady spojené s vlastnictvím investiční bytové jednotky, a to v průběhu provozní fáze životního cyklu. Jejím cílem bylo identifikovat jednotlivé nákladové položky, které souvisí se správou investičního bytu a určit jejich podíl v celkovém provozním nákladu. Práce postupně zkoumala jednotlivé nákladové položky a zjišťovala, jaké náklady přinášejí. Následně byly zjištěné informace aplikovány na modelovém případě investiční nemovitosti, tudíž mohly být sestaveny peněžní toky během třicetiletého hodnoceného období. V závěru práce byly porovnány zjištěné náklady s nabízenými službami na trhu, které se zaměřují na správu investičních nemovitostí.
|
|
|
Kritická analýza investování do bytů z pohledu fyzických osob v České republice
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou rezidenčního trhu se zaměřením na byty, jeho současným stavem a zejména problematikou zhodnocení investice do koupě bytu s jeho následným pronájmem. Na základě statistických metod a ekonomických ukazatelů s využitím poznatků z kritické analýzy dosavadního vývoje budou provedeny odhady míry výnosnosti a rizika investice do koupě a pronájmu bytů. Ekonomickými ukazateli pro posouzení výhodnosti investice jsou čistá současná hodnota při zvolené diskontní sazbě a vnitřní výnosové procento.
|
|
|
Faktory ovlivňující tržní nájemné u zemědělských pozemků v Bolehošti a v jeho okolí
Hroch, Pavel ; Dostál, Milan (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je stanovit faktory, které ovlivňují tržní nájemné u zemědělských pozemků v Bolehošti a v jeho okolí. Teoretická část pojednává o způsobech získání základní ceny zemědělského pozemku. Poté následuje odvození výše tržního nájemného jako procentuální část z ceny zemědělského pozemku. Další částí této práce je praktická část, ve které jsou jednotlivé faktory ovlivňující tržní nájemné analyzovány nejprve obecně a potom je zde popsán vliv jednotlivých faktorů přímo pro zemědělské pozemky v Bolehošti a v jeho okolí. Vliv těchto faktorů na tržní nájemné je zde doložen výpočty odvozenými z databáze nájemného uvedeného ve smlouvách. Následuje porovnání závislosti výše nájemného na jednotlivých faktorech a jejich vyhodnocení.
|
|
|
Cenová mapa nájemného bytů v Brně
Buchtelová, Miroslava ; Besedová, Klára (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Podstatou diplomové práce je vytvoření cenové mapy nájemného bytů v Brně. Cenová mapa nájemného bytů je zpracována v grafické a elektronické podobě. Dále je popsán způsob získávání a vyhodnocování dat týkajících se cen nájmu bytů. Data jsou rozčleněna podle typu bytů a městských částí Brna. Součástí práce je rovněž provedení analýzy dat.
|
|
| |
|
|
Pacht obchodního závodu - účetní a finanční pohled
JANDOVÁ, Barbora
Bakalářská práce se zabývá porovnáním pachtu obchodního závodu dle české účetní legislativy a leasingu pomocí mezinárodních standardů účetního výkaznictví. Teoretické znalosti jsou aplikovány ve vybrané společnosti XY, s. r. o. a jsou zde zachyceny účetní transakce, které ovlivňují výsledek hospodaření společnosti. Práce zachycuje právní, daňové i účetní dopady pachtu obchodního závodu v této společnosti. Závěr bakalářské práce obsahuje doporučení pro podnik, který standard je pro vybranou společnost výhodnější z hlediska pachtu obchodního závodu.
|
|
|
Specifika nájmu prostor sloužících k podnikání
Tichavová, Eva ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Specifika nájmu prostor sloužících podnikání Abstrakt Jak již název napovídá, práce se zabývá nájmem prostor sloužících podnikání a jejich specifiky, tj. zejména zvláštní právní úpravou pro tento typ nájmu. Tematicky je členěna do čtyř částí. První krátce pojednává o předchozí, nyní již derogované, právní úpravě nájmu nebytových prostor, která má ovšem stále vliv na existující právní vztahy. Druhá, nejrozsáhlejší, se věnuje právní úpravě současné, obsažené zejm. v zákoně č. 89/2012 Sb. občanském zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Klade si za cíl poskytnout čtenáři základní orientaci v problematice nájmu prostor sloužících podnikání, byť s ohledem na rozsah nejde o výklad vyčerpávající. I když je totiž právní úprava nájmu prostor sloužících podnikání obsažena v zásadě v jedné právní normě, tento institut prostupuje celým občanským zákoníkem, což jej může činit nepřehledným. Třetí část poskytuje smluvním stranám, tedy jak nájemci, tak pronajímateli, doporučení do praxe při sjednávání samotné nájemní smlouvy, a to s ohledem na skutečnosti rozebrané v kapitole předcházející. Konečně poslední část přináší některé úvahy jak dle platného práva (de lege lata), tak de lege ferenda a zvažuje možná řešení některých problematických záležitostí. Jedná se o problematiku stále se vyvíjející, dynamickou, a to s...
|
host ::
RSS.